7748A Rue Berri,
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
- MLS : 28936652
- Indivise
- Chambres : 1
- Année de construction : 1926
- 574.58 pi²
399 000$
- Piece(s)
5 - Salles de bain
1 - Stationnement
Non - Énergie
Électricité
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
Appartement à vendre Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
7748A Rue Berri,
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)
CHARMANT CONDO À PROXIMITÉ DU PARC JARRY. Étage supérieur - Profusion de lumière naturelle à travers l'unité. Salon, cuisine et salle à manger à concept ouvert, idéal pour les réceptions et le confort de tous les jours. Lumineuse chambre à coucher avec garde-robe intégré. Cuisine gourmet avec un généreux comptoir-lunch. Salle de bains moderne. Balcons avant et arrière. Résidez dans le quartier prisé de Villeray : au coeur de la vie urbaine, à distance de marche des métros Jarry et Jean-Talon, des commerces gourmands de la rue Villeray ainsi que du marché Jean-Talon. Planifiez votre visite dès maintenant !
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1
Stationnement
Non
Énergie
Électricité
Copropriété
Indivise
Calendrier des visites
Date
Heure
Commentaire
2024/06/16
15:00 - 16:00
Addenda
Taxes municipales et scolaires payables selon la quote-part:Taxes municipales 9 398,74$ x 15,5% = 1456,80$Taxes scolaires 1 134,42$ x 15,5% = 175,84$
Copropriété indivise:Financement: Caisse Desjardins Centre Nord de MontréalReprésentant hypothécaire: Stéphane Daigneault; stephane.h.daigneault@desjardins.com Notaire sera Me. Geneviève Barbe
À noter qu'il n'y a pas de droit de premier refus
Bon à savoir: Selon la convention, il est possible d'agrandir le balcon à l'arrière.
Détails des pièces
3e Niveau
| Salle de bains | 10.4x3.10 P (irrégulier) - Céramique |
Inclusions & Exclusions
Inclusions
Inclusions : Rideaux portes entrée de la CAC, rideau de la porte du balcon de la CAC, tringle à accessoire de cuisine sous les caissons de la cuisine, Squeegy douche, bar en bois sur la balcon arrière, tablette et tringles des gardes robes.
Exclusions
Exclusions : Lampes, cuisinière, lave-vaisselle, luminaire chambre et salle à manger, meubles, effets personnels, (Laveuse, Sécheuse et réfrigérateur à négocier pourrait être vendus).
Particularités
Pârticularités du batiments
| Année de construction | 1926 |
| Superficie habitable | 574.58 Pi² |
Particularités du terrain
| Zonage | Résidentiel |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Détails financiers
Taxes
Aucune taxe associée à ce bien
Dépenses annuelles
| Co-ownership fees | 1.00 $ |
| Total | 1.00 $ |
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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
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Courtier immobilier Montréal > Propriétés > Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Duplex à vendre Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
LA CAMPAGNE EN VILLE – Duplex libre à l’acheteur. Possibilité de conversion en unifamiliale. 3 chambres à coucher par étage. Cuisine rénovée au RDC. Grand terrain. Stationnement. Nombreux rangements. Emplacement idéal : Secteur familial, près du bord de l’eau, du Parc de La Visitation, des écoles reconnues et de la célèbre Promenade Fleury.
ADDENDA
Un nouveau certificat de localisation, suite à la subdivision, sera à la charge de l’acheteur.
Emplacement de choix, secteur tranquille.
– Possibilité de faire intergénération ou de convertir en cottage. – Escalier intérieur relient les deux étage.- Plafond 9 pieds boiserie d’origine.- La décontamination du sol va être payée par le vendeur.
L’évaluation foncière et les taxes comprennent l’ensemble du terrain (Lot 1741429). Lors de la subdivision du terrain en deux lots distincts, l’évaluation foncière et les taxes seront ajustées.
**À la demande du vendeur, l’acheteur et le vendeur doivent s’entendre sur le choix de l’inspecteur.
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YANICK SARRAZIN
514-799-9841
Thomas Aubert
514-799-9841
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